Puesto que la crisis inmobiliaria parece seguir más o menos el ritmo de lo que sucede en España, con algo así como un año de retraso, no está de más ver lo que pasa al otro lado del charco...
El otro día, el diario Los Angeles Times escribía:
La semana pasada, Countrywide Financial Corp. [uno de los mayores prestamistas hipotecarios de los EE.UU.] envió cartas a 122.000 de sus clientes anunciándoles que no podrán seguir pidiendo más dinero prestado a base de ampliar su hipoteca, puesto que el importe total de ésta excede ya el valor de mercado de su casa.
El paso dado por Countrywide es parte de un movimiento generalizado de retirada por parte de los prestamistas hipotecarios... ante las nuevas evidencias de bajadas de precios de la vivienda, muchos de ellos desean que los propietarios de casas mantengan un mayor porcentaje del valor de la vivienda en relación al montante de la hipoteca.
Chase Home Lending, otro de los grandes, impondrá a partir del lunes nuevas condiciones para sus préstamos hipotecarios. Hasta esta semana, los propietarios de viviendas en California podían pedir prestado hasta un 90% del valor de su casa. A partir del lunes, sin embargo, los clientes de Florida y parte de California no podrán superar el 70% del valor de mercado de su casa, y en Nevada, el máximo será del 60%.
"Nuestro objetivo es asegurarnos siempre, por nuestro bien y por el de nuestros clientes, que éstos no deban más dinero del que pueden respaldar con sus propiedades" dijo un portavoz de Chase Home Lending.
Esta compañía sigue considerando la posibilidad de rescindir las actuales líneas de crédito.
